只有土地使用证的房子离婚如何分

离婚时只有土地使用证的房子，需协商或诉讼分割后办理过户。依据《婚姻法》等，未及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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离婚分割只有土地使用证的房子，常见方式有协商和诉讼。双方能达成一致则协商，否则需通过诉讼由法院判决，根据具体情况选择最合适的方式。
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离婚分房：
1. 协商：双方同意分割方案，签订协议，持相关证件办理过户。
2. 诉讼：协商不成，向法院起诉，法院根据证据判决，执行分割。