拖欠物业费三年犯法吗

拖欠物业费三年，若经催告仍不缴纳，则可能面临被起诉的风险。根据《民法典》等相关法律规定，业主逾期不缴纳物业费，物业公司在催告后合理期限内仍不缴纳的，可向法院起诉。长期拖欠可能导致法律纠纷及信用受损。
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拖欠物业费应处理。具体操作：1. 初步沟通，了解拖欠原因，尝试协商解决；2. 发送催告函，明确缴费期限及后果；3. 若催告无效，准备起诉材料，包括合同、催告记录等，向法院提起诉讼；4. 法院判决生效后，若仍不缴纳，可申请强制执行。
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处理拖欠物业费问题，常见方式有协商、催告、起诉等。对于轻微拖欠，可首选协商或催告；若经多次催告无效，或拖欠数额较大、时间较长，则应考虑通过法律途径起诉追缴。