我同一栋楼的两套房子，能否只交一份电梯费？

同一栋楼的两套房子，通常需要分别缴纳电梯费。分析：从法律角度来看，电梯费一般按照房屋的产权面积或者户数来分摊。既然您拥有两套独立的房产，那么除非物业管理规定或购房合同中有特别约定，否则您应当按照两套房产分别缴纳电梯费。这是因为电梯作为共有设施，其维护和使用费用应当由所有受益的业主共同承担。提醒：如果您发现物业要求您缴纳不合理的电梯费用，或者存在其他与电梯费相关的纠纷，这可能表明问题比较严重了，应及时寻求专业律师的进一步帮助。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的方式主要有协商、查阅物业合同或规定、以及寻求法律途径。选择建议：首先尝试与物业协商，了解他们的收费依据和标准。如果协商无果，可以查阅购房合同或物业管理规定，看是否有关于电梯费分摊的特别约定。若仍无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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具体操作：1.协商阶段：与物业管理人员沟通，明确表达您的立场和疑问，要求他们提供电梯费的计算依据和分摊标准。2.查阅合同阶段：仔细阅读购房合同和物业管理规定，特别是关于共有设施使用和维护费用的部分，看是否有对您有利的条款。3.法律途径阶段：如果协商和查阅合同均无法解决问题，您可以咨询专业律师，了解您的法律权益，并考虑通过起诉或仲裁等方式来维护自己的合法权益。在此过程中，保留好所有与电梯费相关的证据，如缴费记录、物业通知等，以备不时之需。