下水管坏了物业管不管

如果你遇到物业拒绝维修下水管的情况，可以依据《物业管理条例》的相关规定来维权。该条例明确指出，物业公司负责公共区域设施设备的维修、养护、管理，室外水管属于物业的管理范围。若物业拒绝履行其维修责任，你可以通过法律途径要求其承担责任，维护自己的合法权益。
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除了要求物业维修下水管，你还可以采取以下措施：首先，自行联系专业维修人员进行紧急处理，但应保存好相关费用单据，以便后续向物业追偿；其次，向物业监管部门或相关政府部门投诉，请求其介入协调解决；最后，若问题无法通过协商解决，可以依法提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。
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从法律角度，物业公司在下水管维修中应承担以下具体责任：一是及时响应维修请求，不得无故拖延；二是确保维修质量，使用符合标准的材料和工艺；三是承担维修费用，除非能证明是业主故意破坏导致的损坏；四是定期检查和保养公共区域设施设备，预防类似问题的发生。