二手房转让款拖欠两年，我应该怎么解决？

您可以先与原房主协商解决，或起诉要求支付拖欠款项。《合同法》规定，合同具有相对性，原房主欠供暖费应由其承担，不及时处理可能影响您的房屋使用权及信用。
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可起诉原房主。操作：1.收集证据，如购房合同、欠款证明等；2.咨询律师，了解起诉流程和法律依据；3.向法院提起诉讼，要求原房主支付拖欠款项及供暖费；4.如胜诉，申请强制执行。
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常见处理方式为协商、起诉或依据购房约定处理。若协商无果，可选择起诉原房主，依据合同约定或法律规定维权；若购房时有特别约定，则按约定执行。